Sportello Unico dei Servizi

I procedimenti online dell'Amministrazione Regionale

La legittima disponibilità di una unità immobiliare, destinata a civile abitazione, preventivamente comunicata al Comune competente con l’indicazione dei dati relativi all’immobile e al periodo temporale di disponibilità nel corso dell’anno (vedi sezione “Modulistica”).
N.B.: non si deve effettuare questa comunicazione preventiva qualora si tratti di locazione turistica o breve avviata mediante SUAPE in quanto esercitata in forma imprenditoriale.

N.B.
dal 1° febbraio 2025, la domanda per il rilascio dello IUN deve essere obbligatoriamente presentata attraverso la piattaforma https://locazionioccasionali.sardegnaturismo.it/ , a cui si accede con SPID o CNS.
La precedente facoltà di modalità di invio via mail rimane in vigore -esclusivamente- per coloro (soggetti non esercenti attività d’impresa e imprese) che risiedono all’estero e che sono perciò impossibilitati a utilizzare lo SPID o il CNS (vedi la Determinazione n. 253/5080 del 31 gennaio 2025).
Coloro che risiedono all’estero devono inoltrare la domanda -obbligatoriamente- attraverso la mail dedicata tur.iunrelease@regione.sardegna.it .
Terminata positivamente l’istruttoria, la struttura verrà automaticamente inserita nelle anagrafiche della Regione, e verrà rilasciato lo IUN (Identificativo Univoco Numerico) nonché le credenziali di accesso alla piattaforma SIRED/ROSS 1000.
Si precisa, infine, che tutte le strutture ricettive e tutte le locazioni occasionali sono soggette a:
obbligo di COMUNICAZIONE alla QUESTURA (articolo 109 del TULPS) da rendersi per via telematica attraverso il "portale alloggiati". Le credenziali di accesso si chiedono alla Questura competente per territorio (https://alloggiatiweb.poliziadistato.it/PortaleAlloggiati/”;
obbligo di COMUNICAZIONE del movimento degli ospiti a fini STATISTICI alla REGIONE. Tale comunicazione è resa obbligatoria dal programma statistico nazionale e viene trasmessa per via telematica attraverso il SIRED/ROSS 1000 (https://sardegnaturismo.ross1000.it/).
Ulteriori informazioni al link https://info.sardegnaturismo.it/home-page/sired-ross-1000.
Le credenziali di accesso verranno rilasciate in automatico dall’Assessorato al Turismo al completamento dell’istruttoria.
Cessazione o subingresso dell’attività di locazione turistica o locazione breve
In caso di cessazione (che non va confusa con la sospensione dell’attività per esempio durante il periodo invernale) o sub ingresso, il locatore è tenuto a inviare apposita comunicazione al Comune (utilizzando l’apposito modulo presente nella sezione “Modulistica) e anche alla Regione, Assessorato del Turismo, attraverso l'accesso con SPID o CNS alla piattaforma https://locazionioccasionali.sardegnaturismo.it/ oppure via mail all’indirizzo tur.iunrelease@regione.sardegna.it per i soli residenti all’estero, formulando un apposita istanza.
NB: Il subentro nello IUN è possibile solo fra titolari appartenenti alla stessa tipologia (non imprese / non imprese o imprese / imprese). Non è perciò possibile un subentro tra imprese / non imprese o non imprese / imprese)
CIN – Codice Identificativo Nazionale
L’art. 13 ter della L. 191/2023 ha istituito l’obbligatorietà del CIN come condizione di liceità dell’esercizio dell’attività turistico ricettiva alberghiera, extralberghiera e di locazione breve e di locazione occasionale a fini turistici.
Per acquisire le informazioni e le modalità di rilascio del CIN consultare la pagina
https://info.sardegnaturismo.it/home-page/apri-una-struttura-ricettiva-richiedi-iun/cin-codice-identificativo-nazionale-regione-sardegna
N.B. l’introduzione del CIN non ha abrogato lo IUN in quanto quest’ultimo è in rapporto di presupposizione necessaria con il CIN.
Pertanto, è necessario acquisire previamente lo IUN e le credenziali di accesso alla piattaforma SIRED/ROSS 1000 per poter ottenere, successivamente, il CIN.